做大做强福州市温泉旅游产业研究

http://www.fzskl.com  2010-11-02 11:00:00  来源:福州社科网  

作者简介:李勇(1963~),男,福州市科学技术情报所,副研究员。邮编:350014


 


 


[提要]福州城区及周边温泉遍布,储量丰富、水温高、水质好,然而其开发利用的水平同国内外温泉开发比较好的地区相比还有一定差距。进一步做大做强福州市温泉旅游产业要加快编制温泉旅游发展规划,出台政策扶持;发掘福州特色文化内涵,树立品牌;加强“温泉古都,有福之州”旅游品牌宣传与传播;加强旅游景区配套设施建设;借鉴经验走可持续发展之路。
[关键词]温泉温泉旅游温泉产业福州


    温泉旅游是世界上最古老的休闲度假旅游方式之一,虽经历几千年起伏的发展历史,温泉旅游仍是目前主要的度假旅游主题之一。目前我国正处于从观光旅游为主向观光与休闲度假旅游并重发展的转折期,温泉旅游已成为休闲度假旅游重要产品之一 ,因此温泉旅游度假开发已成为继海滨、山地旅游度假开发建设之后又一个发展的热点。福州城区及周边温泉遍布,储量丰富、水温高、水质好,在国内大中城市中独一无二。近年来,福州市各级政府、部门逐步重视温泉资源的开发利用,促进温泉旅游快速发展,提高了温泉景区的知名度,并提出了建设中国“温泉之都”的目标,但如何进一步做大做强福州市温泉旅游产业,还需要进行更多的思考和努力。
    一、福州市温泉旅游开发现状
  福州及周边地热资源丰富,温泉贯穿市区中心地带,北起树兜、南至象园,西起五一、五四路,东至晋安河,温泉区域约5km2,这在全国有温泉的城市中是独一无二的。福州温泉不仅地处城区中心,且水温高、水量大、水质好、埋藏浅,资源全国第一,开发水平集中供应全国首创,温泉经济大有可为。随着福州旅游业的发展,温泉作为福州的特色旅游资源在福州旅游业发展中处在重要的地位。近年来,福州大规模、上档次开发建设的温泉休闲旅游景区景点共5处:位于闽清县雄江镇的黄楮林温泉第一溪,位于福州市区省体育中心的金汤温泉,位于永泰县岭路乡的青云山御温泉,还有大明谷及贵安温泉旅游区。其中,青云山御温泉总投资2亿多元,建有四星级酒店和温泉生态休闲水疗区,总占地约264000m2,占据了岭路乡转头山整座山;黄楮林温泉溪所依托的黄楮林保护区面积达2138000 m2,仅温泉溪水疗休闲区开发投资即达1000万元;金汤温泉总投资超亿元,占地23760 m2,营业面积超20000 m2,连江贵安温泉旅游区一期,投资1亿元、占地330000 m2。福州市这5处温泉旅游区先后投入营业后,已然共同构成了福州温泉旅游的新气象,并将形成一种规模效应,把福州旅游的“温泉”牌打到全国乃至海外去,吸引更多游客来榕。
  同时这5处温泉旅游场所并不雷同,各自的特色非常鲜明。位于市区的金汤温泉走综合路线,为温泉水疗配套推拿、足按、购物、餐饮、美容美体等服务项目,并占交通便利大力发展会员。其他4处虽都融于大自然的山水间,却也大有不同:黄楮林温泉溪22个汤池全部就溪而筑,尽得野趣;御温泉依山势错落布局,其泰式、日式、欧式、中式泡澡彰显豪华尊贵;大明谷特色药浴和综合游乐则融商务、休闲于一体。连江贵安温泉旅游度假区投资1 3亿元,按国家4A级旅游区的标准,在贵安开发建设一个园林式露天温泉旅游区,一期工程已竣工开业。据了解,全国目前只有连江贵安和天津、中山三个地方,既有高尔夫球场,又有天然温泉,连江山、海、江、岛、泉交相辉映。福州绕城高速公路中的贵新隧道通车后,将进一步缩短贵安与福州的距离,福州市中心到贵安仅10分钟车程,贵安温泉旅游度假区有信心打造全国品牌。各主要温泉景区各县特色既避免了同类竞争,更形成了整体魅力,使福州的温泉旅游开发渐入佳境。
    二、福州温泉旅游开发面临的问题
  虽然当前福州市温泉旅游开发已颇具规模,但离进一步做大做强温泉旅游产业,打造“温泉之都”还有一定的差距。当前制约福州温泉旅游开发进一步发展的因素主要有以下几个方面:
    1、缺乏整体规划与宣传。福州周边虽然已经有黄楮林温泉,青云山温泉和连江贵安温泉,可是市区只有一家金汤温泉有一定的规模,市区的温泉资源并没有很好发挥吸引游客作用,造成重户外温泉开发轻市区温泉开发的现象。市区拥有这么好的温泉资源实属难得,可是没有好好规划也无法留住游客在市区停留消费。福州市区目前的温泉多用在房地产方面,可谓是“暴殄天物”,市区温泉旅游项目的开发被忽视了,一流的资源并没有形成一流的产品,所以在吸引外省客源上都比较困难。根据国家温泉委员会拟订的标准,福州市中心区5 km2地热田范围内日允许开采量为9800吨。目前福州市区温泉的收益主要来自宾馆、澡堂和单位用户的微薄水费,温泉水跟普通淋浴用水没有区别,其开发利用的附加值和效益都很低。究其原因,主要是福州市温泉旅游开发的整体规划与包装不够,“温泉之都”的城市形象没有建立起来。而恩平作为广东省江门的一个县级市,总面积只有1698 km2,人口47万人,但由于把利用当地丰富的地热资源发展旅游业作为带动第三产业的重头戏来抓,积极引进外资、民资,大做山水文章,以温泉为旅游龙头,开发了一批具有侨乡特色的旅游景区景点,开创了温泉开发的全新模式,为饮食、服务、交通、商业等行业带来了极大的商机,有力地促进了地方经济的发展,并于2003年被中国矿业联合会授予首个“中国温泉之乡”称号。福州有必要借鉴恩平整体规划,以地理资源开发为龙头带动其它产业整体发展的做法,早日实现“温泉之都”的美名。
    2、旅游品牌尚未形成。福州已有的温泉旅游项目的配套设施建设,宣传营销和管理水平还有待进一步提高,部分项目仍处在初期建设阶段。如景区的服务项目还只停留在温泉洗浴、住宿、餐饮等方面,服务项目比较单一,深度开发不够;景区老面孔多,新亮点少,尤其在休闲度假功能的配套建设方面比较滞后。还没有真正形成具有鲜明特色、内容丰富、设施完善、具有竞争力的旅游品牌产品,亟待加快建设和培育。
    3、旅游交通条件相对滞后。景区均处在较为偏僻地方,景区分布较散、规模不大。而目前通往景区的道路等级较低、路况较差,同时景区之间的道路沟通衔接不畅,难以把景区同周边景区连点成线,不利于资源的整合,削弱了旅游景点的吸引力。
    三、福州温泉旅游开发及品牌建设的对策思考
    1、加快编制温泉旅游发展规划,实现可持续性发展。应加快编制福州市温泉旅游产业发展规划,明确产业发展的方向、加强产业发展的引导、控制好产业发展的时序、规模,切实保护好温泉资源和温泉旅游产业的发展环境,避免出现破坏性开发和过渡开发等问题,促进产业的可持续发展。要充分发挥福州地域、资源优势,围绕“温泉、生态、农家乐”三大特色,以建设国家级旅游度假区为目标,认真做好温泉旅游综合开发的概念性和控制性规划,合理安排各种建设项目,分步实施,确保福州市温泉旅游可持续健康发展。同时要做好项目招商工作。按照“做大做强”的目标要求,适当提高准入门槛,让有实力、有资质,并具有新颖开发理念的投资商参与温泉旅游项目开发,切实防止投资商圈地,进行小规模粗放式开发,造成资源浪费。
    2、发掘福州特色文化内涵,树立品牌。 当前温泉企业正在进入品牌竞争的时代,品牌是企业的核心竞争力, 是诚信的载体,是最有价值的资产。以珠海御温泉为例,该温泉就是利用传统中医药理论,研制、开发了多种有益于人体健康、富含中草药成分的温泉浴池,开创了温泉沐浴新概念,创造了体现中国传统沐浴文化特色的“御式温泉文化”,成功地将温泉单一疗养的物化享受提升到符合现代消费的文化、精神层面。同时, 珠海御温泉还寻求一种新的发展模式,使温泉突破地域限制,扩大规模,并进行规范系统的“多泉经营”,创造一个跨地域甚至是全国性的品牌。而福州温泉现在离品牌还有一段的距离,建议组织相关人士研究福州温泉文化的历史,研究福州的风土人情、风俗习惯,探索和研究适合大众消费心理、价值取向、经济承受能力和行为时空结构的温泉旅游开发模式。同时借鉴台湾和广东等地在温泉文化、休闲娱乐业经营管理、环保卫生、服务礼仪等方面的成功经验,积极创造和开发多种多样的、全新的、健康的、合乎现在时尚标准的、有品味的、为大多数人所欢迎的温泉旅游产品。
    3、加强“温泉古都,有福之州”旅游品牌宣传与传播。福州历史悠久,文化底蕴深厚,名人辈出,自然山水与人文景观交相辉映,丰富的旅游资源对游客具有较大的吸引力。据统计,福州拥有旅游资源种类约为50种,旅游资源实体数量达到275处。在福州市众多的旅游资源中,一、二级的旅游资源景观就有近40处,长期以来福州城市形象不够突出,没有形成真正的旅游品牌。旅游资源呈现小而分散的开发状态,难以形成整个城市的旅游氛围和旅游精品,外地游客接待量与它们的实际旅游价值不成正比,“有人流,没客流”是福州旅游发展的尴尬之处。因此,我们需要一个能作为福州旅游品牌的载体——“温泉古都,有福之州”。要充分利用发挥各大新闻媒介、互联网等宣传促销作用,加大宣传力度,多渠道、多层次、全方位地向外推介“温泉之都,有福之州”城市名片,使之达到“登泰山,保平安”、“浪漫之都——中国大连”等城市形象,打造出“来福州一定要去泡温泉”的宣传效果,将福州的中转城市地位向旅游目的地发展,从而促进福州旅游业上一个新台阶。
    4、加强旅游景区配套设施建设。除了进一步挖掘温泉洗浴理疗等服务功能,提高住宿、餐饮等服务质量、水平外,还应加强娱乐、休闲、通信、垃圾处理等设施的配套建设,增强景区的综合服务功能。如立足当地优势,开发有特色的旅游商品,配套旅游商店,促进吃、住、游、娱、购等旅游要素的集聚。同时应筹措资金加强交通设施建设,打通各景区之间的道路连接,缩短旅客在交通上的时间,将温泉旅游同观光旅游、文化旅游结合起来,将温泉旅游融入至福州旅游的发展中,使之尽快成为福州经济的增长点。随着海峡两岸经济文化交流的不断加强,福州的知名度日渐提升,特别是福州承办了诸如5 18海交会、6 18海峡项目成果交易会等大型会议、会展,每年因商贸、会议、学习,观光等来访的国内外游客越来越多,福州可以结合旅游策划和会展服务业,造成一种“冬季会议去榕城”的声势,吸引各种旅行团,带动福州第三产业的发展。
    5、加强地热科研工作,提高温泉利用率。福州温泉的利用形式可以分为六大类型:温泉洗浴、温泉水疗、旅游(宾馆)用热、体育用热、农业用热、工业用热。但实际上目前除了洗浴业外,其他几种都没有形成规模。上世纪80年代以来,随着住房状况的改善和房地产开发热,福州温泉的乱开滥用、管理不力、资源浪费现象非常严重,福州市区地表以下500米以上温泉的开采已经到了极限,有些地段甚至因过度取水出现温泉水层构造的严重破坏。因此加大资金投入,开展“关于福州温泉回灌与循环回收利用的科研”工作,显得由为迫切。因为仅仅靠温泉限量开采,无疑是今后温泉产业链发展的最大瓶颈。加大科研开发的力度,才是保证温泉产业提升发展的坚实基础。

参考文献:
①黄瑞明:《贵安建设国家级温泉生态旅游区的战略思考》,《福州城市科学》,2009年第4期。
② 朱玉华:《福州温泉旅游开发的SWOT分析及对策思考》,《闽江学院学报》,2006年第3期。
③林正树:《发展福州温泉旅游的若干思考》,《能源与环境》,2006年第5期。
④周建明:《旅游度假区的发展趋势与规划特点》,《国外城市规划》,2003年第1期。
⑤朱跃东:《一个新兴的旅游产业——温泉养生休闲度假旅游》,《中国旅游报》2008年8月23日。

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